O Grupo Mateus retomou as obras em um terreno de 19 mil metros quadrados localizado na Ponta do Farol, uma das áreas mais valorizadas de São Luís. A expectativa é que o espaço receba um novo empreendimento comercial em 2027, mas a empresa ainda não definiu qual será o modelo de negócio instalado no local.
A informação sobre a retomada do projeto foi confirmada pela assessoria de comunicação do Grupo Mateus ao site www.diegoemir.com. Apesar do avanço, ainda não foi batido o martelo sobre a proposta do estabelecimento. Entre as possibilidades avaliadas estão uma unidade do Mateus Prime, uma grande loja da bandeira Spazio ou até mesmo um centro comercial, reunindo diferentes operações.
O terreno possui aproximadamente 19 mil metros quadrados e está situado em uma região estratégica da capital maranhense, cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão e com grande potencial de consumo.
Em novembro de 2024, o site www.diegoemir.com revelou, com exclusividade, que o Grupo Mateus negociava a aquisição da área, pertencente ao empresário e ex-deputado federal Remi Trinta. Na ocasião, o grupo confirmou a oferta do imóvel, mas informou que ainda não havia um projeto definido para o espaço.
Desde então, a expectativa em torno do empreendimento cresceu, especialmente pela localização privilegiada e pelas dimensões do terreno, que permitem a implantação de uma estrutura comercial de grande porte.
Mateus Prime, Spazio ou centro comercial?
Uma das possibilidades é a instalação de uma unidade do Mateus Prime, formato de supermercado voltado a um público que busca maior variedade de produtos e serviços diferenciados.
Outra alternativa é a construção de uma grande unidade do Spazio, bandeira premium do Grupo Mateus, que vem ganhando espaço em São Luís. Em dezembro de 2025, a empresa inaugurou unidades do Spazio no São Luís Shopping e no Olho d’Água, apostando em uma experiência de compras com produtos selecionados, gastronomia, adega e serviços especializados.
A terceira possibilidade é a implantação de um centro comercial, aproveitando a extensão do terreno para reunir lojas, serviços e outras atividades comerciais.
A definição do formato será determinante para estabelecer o porte do investimento, a estrutura do empreendimento e o perfil das operações.
Expansão em área nobre
A retomada do projeto reforça o interesse do Grupo Mateus em ampliar sua presença nas regiões de maior poder aquisitivo de São Luís.
A Ponta do Farol concentra condomínios residenciais de alto padrão e empreendimentos imobiliários de grande valorização, mas possui uma oferta mais limitada de grandes estabelecimentos supermercadistas em comparação com outros bairros da capital.
A chegada de uma nova operação do Grupo Mateus poderá ampliar a concorrência no segmento de varejo de alto padrão, atualmente atendido na região por estabelecimentos como o Empório Fribal.
Por enquanto, a empresa confirma a retomada do projeto, mas mantém em aberto a decisão sobre o formato do empreendimento. A expectativa é que o novo espaço seja desenvolvido com foco em 2027, representando mais um investimento de grande porte do grupo na capital maranhense.
